Выбираем Пьемонт для жизни и бизнеса

Правительство Италии сделало выбор в реформе иммиграции. Как и ожидалось, преимущество тем, кто может внести максимальный вклад в развитие итальянской экономики, а также обеспечит опережающее технологическое развитие страны.

Декрет флюсов (Decreto flussi 2016) на 2016 год от 14 декабря 2015 установил нижний порог инвестиций в бизнес в Италии - 500.000 евро и дополнительно к этому - создание не менее 3-х новых рабочих  мест.

Мы проделали большую работу по изучению имеющихся предложений на итальянском рынке, и предлагаем реально действующий бизнес, который будет гарантировать вид на жительство для клиента и его семьи.

Мы предлагаем Вам регион Пьемонт, который знаем и любим сами.

Именно здесь, в провинции Кунео, находится зона великих вин Италии - Barolo, Barbaresco и  Nebiolo, Dolcetto d`Alba (красные вина), а также Arneis, Gavi, Spumante, Favorita (белые вина). Эти вина - вершина пирамиды виноделия страны, имеют категорию DOCG и DOC. Спрос на эти марки стабилен и практически не снижается, все до единого хозяйства имеют многолетних партнеров-покупателей, значительная часть урожая продается по многолетним контрактам в США, Японию, Китай, Германию, Англию, Австралию, Ближний Восток. Оценили высочайший уровень вина и в России. Однако часть исторических собственников таких хозяйств уже не имеет наследников, часть наследников не видят себя в виноделии и заняты иной деятельностью - и в результате можно получить уникальную возможность стать владельцем винодельческого хозяйства с налаженной системой работы, с многолетними контрактами, обученным персоналом, действующим производством и бизнес-процессами. И все это - за вполне доступные деньги, учитывая высочайший класс производимого вина. В последние годы наметилась тенденция активного приобретения таких винодельческих хозяйств гражданами США, Японии и Китая.

 

Цена таких хозяйств варьируется в зависимости от местоположения и площади участка, сорта винограда, производимого вина и формата недвижимости на участке. Это может быть и сельская усадьба, и вилла, и целый дворец, в некоторых случаях - замок или крепость. Стоимость может быть от 1,2 до 3-7 млн. евро. В нашем портфолио такие объекты есть. 

Потенциальному покупателю мы в обязательном порядке организуем не только подробный осмотр объекта инвестиций, но и ознакомление с бухгалтерской документацией предприятия с участием англо/русскоговорящего специалиста, а при необходимости - и адвоката с переводчиком, поможем привлечь кредитные ресурсы банков для покупки. 

Особенностью таких сделок является то, что виноградарские хозяйства не принято продавать посторонним - важное значение имеют рекомендации и участники сделок. Мы обеспечиваем это условие на требуемом уровне. 

Наши первые предложения:

1. Сельскохозяйственное предприятие, включающее недвижимость для проживания двух семей, помещениями для хранения урожая, склада, магазина, погреба для виноделия, земель сельскохозяйственного назначения общей площадью восемь гектаров, виноградники тип Dolcetto d'Alba и Barbera d'Alba. Стоимость 1.200.000 евро.

1. Здание с отелем на 20 номеров, кафе-рестораном и магазинами в исторической части города Альба. Часть площадей сданы в длительную аренду. Стоимость 3 млн. евро.

2. Земельный участок площадью 1200 кв.м под строительство мини-отеля в легендарном месте винодельческой зоны Пьемонта - Диано ди Альба. Стоимость 150.000 евро, проектная стоимость строительства дома под мини-отель на 6-8 номеров 480.000 евро. Надежный вариант с высокой доходностью и постоянным оборотом.

Полезная справка: 

В Пьемонте в сельском хозяйстве до сих пор применяется единица площади, установившаяся с древних времен  - giornate piemontese. Это единица пахотной земли, которая могла быть вспахана за 1 день парой волов. В переводе в метрическую систему  1 giornate piemontese (g.te p.si) = 3810 кв.м (квадрат со стороной 62 м). 1 g.te p.si делится на 100 столов (tavola) ( В оригинале - La frazione della giornata piemontese è la tavola (in piemontese tàula): 1 giornata piemontese si suddivide in 100 tavole. In alcune zone del basso Canavese e dell'alta pianura vercellese, la giornata viene suddivisa in 8 Steri (Sté in lingua piemontesi).

Другие единицы измерения в Пьемонте:

 

1 giornata =100 tavole

1 tavola = 4 trabucchi

1 trabucco = 3 piedi

1 piede = 12 once

 

© 2020 ООО АРТЛЕКС. Все права защищены. Копирование только с разрешения владельца сайта - ООО "АРТЛЕКС".

 

tel. +7 911 213 14 53    WhatsApp +7 911 213 14 53

Адрес: 197046, Россия, Санкт-Петербург,

ул.Большая Посадская, 12 лит.А оф.313      alba7970@gmail.com   

  • Vkontakte Social Иконка
  • Одноклассники Social Иконка
  • иконка facebook
  • Круглая иконка Twitter
  • googleplus